工装设计案例

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淮北业主后悔没找装饰公司原因

装修的时候找装饰公司和找熟人或施工队哪一个更靠谱?淮北力天工装装修公司整理一些资料,及市场做了一些调查从装修过业主中抽样调查发现:

找装饰公司装修后悔的业主比例为30%,大部分原因是关于装饰公司收费问题,增项或者收费过高。
找熟人或施工队装修后悔的业主比例高达70%,后悔的原因就比较多了,但大部分原因是对装修效果和装修质量不满意。力天 工装装修 始于2001,淮北工装装修开创者,只做工装装修,更专注 工期可控,品质可保 专注 商铺店面  办公厂房  酒店宾馆  展厅会馆 等工装项目
 
其实啊,装修是一件非常头疼的事情,而且万事开头难,如果这件事是房屋装修,那就变得更加艰难!无论是找装饰公司还是找施工队,都很难啊!直到今天,在淮北,工装装修依然找力天!始于2001年,20年只做工装装修,更专注!
老师傅,经验足。工期可控,品质可保。工装装修,当然找力天。
 
原因大家都知道:自己养工人的装饰公司凤毛麟角,即使是找装饰公司,最后装饰公司还是得找施工队,只不过装饰公司和施工队长期合作,建立了一定的契约和合作关系,而装饰公司充当了一个更大的“项目经理”的角色。那有人说了,那还不如自己找施工队,还能节约不少钱,小编只想说瞧把你聪明的。力天更懂工装装修,按期交好活。每一单都做到工期可控,品质可保。
先给大家普及一下现在装修市场的利益分配:
装饰公司利益分配
业主把钱给装修公司→装饰公司拿走一定利益的同时进行任务分配→分配给工长→工长拿着装饰公司分配的钱,拿走一定利益之后再进行任务细分→分包给散工(就是各工种工人)→散工按照装修顺序进场施工。
这样粗略一看,还真是施工队划算,至少省了装饰公司抽走的那部分钱。理论上肯定施工队划算,但理论很理想丰满,现实很残忍骨干。理论上的“施工队比装饰公司便宜”,是因为装饰公司包含了施工队不能包含的服务,今天就从几个方面对比一下装饰公司和施工队。
01
装饰公司与施工队的服务内容比较
 
装饰公司:合同+设计+材料 +施工+监理+质保
施工队 :施工+部分材料
 
找装饰公司:签正规合同,有设计有质保,及时中途可能也会遇到争议,但至少有合同在那里,走法律途径也有证据,申诉有主;
 
找施工队 :咱们先不管他素质参差不齐,没有正规的装饰合同(大多数施工队不会签)、没有售后服务或质保,干完活拿到钱就拍拍屁股走人。
 
再说材料,虽然有些装饰公司的材料有以次充好的嫌疑,但谁也不能保证施工队的材料就是好的。所以从这几点上看,选择装饰公司的风险比选择施工队的风险要低。
                    
找施工队施工要省很多钱?
 
很多人选择施工队的原因是“单纯的认为找工人纯粹的施工”会节省很多钱,这样想也没错,毕竟咱买房也挺不容易,钱也不是那么好挣。但装修=设计+材料+施工+监管+软装。如果不找装饰公司,那么你就需要独立的去完成除直接施工以外的其他四项工作。
 
没有设计:自己设计,有点知识储备的人,在网上看看案例,根据自己的户型,大致能够规划房屋的功能布局,以及一些零散的设计灵感,比如电视墙做成什么样子,榻榻米做成什么样子,衣柜做成什么样子。这样想起来,好像没那么复杂,但真正到了施工阶段,电视墙做成这个样子,是怎么做的,尺寸、材料、造型该怎么做都是问题,你知道还好,你不知道还得继续学习,然后给工人仔细交代。再比如,衣柜大家都知道有挂衣区,有隔层区,甚至还能想到做几个抽屉。那就提几个做衣柜时几个重要问题,你知道衣柜做多深合适吗?你知道挂衣区做多高合适吗?背板和柜体的材料是一样的吗?
 
不懂材料:自己摸索着买,很多人都认为不就是材料吗?网上做做功课,多跑跑建材市场,应该就不会有太大问题。理论上想想还是很美好,但做足功课然后去建材市场实践的时候,你立马会发现,材料每一家都差不多,价格却千差万别,挑价格高的又怕买贵了,挑价格合适的又怕质量问题,简直本身就有纠结症的人晚上辗转反侧,夜不能寐!
 
监督工地:装修前,都会有很多办法监管工地,安摄像头、雇专业监理、甚至还可以搬来爸妈帮忙监管工地也行,这也不算什么难事儿,事实上只监督工人是否干活确实不是什么难事儿,但一遇到专业问题你就会当场蒙圈,啥问题也提不出来,只有默默的怪自己“为什么那么傻,总有一种被忽悠却又无法反驳的感觉”
 
软装设计:对设计要求不高的,其实这个可以忽略,这个软装按照自己喜好来搭配就可以了,如果是对设计要求很高的话,可能自己搭配出来四不像,这时候就会觉得有个设计师出出主意简直棒的不要不要的。
 
02
施工队职业素养普遍不高
 
“施工队的职业素养普遍不高,看似省钱实则坑钱”,施工队一般由工头组成,工头联系一起干活的其他工种组成施工队,相对于传统装饰公司,施工队确实会比较省钱。但其中不可控的风险太高了,低开高走、偷工减料也是常态。
 
就单说水电改造这块,一般人其实也不太懂,工人随便多开材料清单数量,特别电线那么贵,多出来的就自己拿走去卖,而且咱也不懂,咱也不敢问啊!
 
肯干事儿还好,遇到那种故意不好好干活,磨业主脾气的工人更无奈,他们就想赶快活拿快钱,偷工减料抓紧干,你忍着他们就步步紧逼;你不惯着,工人一激动就撂挑子了,真是怎么干都不对啊;还有就是磨洋工的,效率低,几个工地同时跑,想要早点装修完成入驻新家,可是每个工序都一拖再拖,遥遥无期。
在装修的时候到底怎么选,这个没有正确答案。而且每个人的情况不一样,需要根据根据自身情况去做选择选择哪种方式!                
说了这么多,说了这么多好像不给两点建议说不过去
①预算充足、工作忙、精力少:
先做功课→找装饰公司→确定半包全包或整装→施工→验收
筛选装饰公司的时候需要从:装修模式、方案价格、用材用料、考察工地、售后服务等多方面进行考察对比!
②预算较少、工作地点离家近、精力允许:
采用设计师+施工队的模式
做足功课→找靠谱的设计师→买材料→施工→验收
 
地址:淮北百年香樟西门南侧
电话:0561-3186655